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Prix de l'immobilier en Allemagne
| Indice |  |
|---|---|
| Rapport Prix/Revenu: | 8,50 |
| Hypothèque en Pourcentage du Revenu: | 61,67% |
| Indice d'Accessibilité du Prêt: | 1,62 |
| Rapport Prix/Location - Centre-ville: | 27,71 |
| Rapport Prix/Location - Hors Centre-ville: | 28,77 |
| Rendement Locatif Brut (Centre-ville): | 3,61% |
| Rendement Locatif Brut (Hors Centre-ville): | 3,48% |
| Loyer par mois | [Modifier] | Gamme |
|---|---|---|
| Appartement (1 chambre) dans le Centre-ville | 886,42 € | |
| Appartement (1 Chambre) en Dehors du Centre-ville | 670,55 € | |
| Appartement (3 chambres) dans le Centre-ville | 1 659,14 € | |
| Appartement (3 Chambres) en Dehors du Centre-ville | 1 259,02 € | |
| Prix d'Achat d'Appartement | [Modifier] | |
| Prix par mètre carré pour l'Achat d'un Appartement dans le Centre-ville | 5 455,70 € | |
| Prix par mètre carré pour l'Achat d'un Appartement en Dehors du Centre-ville | 4 291,45 € | |
| Salaires et Financement | [Modifier] | |
| Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôts) | 2 867,49 € | |
| Taux d'intérêt hypothécaire en pourcentage (%), par année, pour 20 ans à taux fixe | 3,98 |
Nombre d'entrées de données au cours des 12 derniers mois: 5 674
Nombre de contributeurs différents au cours des 12 derniers mois: 1 073
Dernière mise à jour: Juin 2025
Nos données pour chaque pays sont basées sur toutes les entrées de toutes les villes de ce pays.
By City en Allemagne
Classement |
Ville |
Rapport Prix/Revenu |
Rente Brute de Location Centre-ville |
Rente Brute de Location Hors Centre-ville |
Rapport Prix/Location Centre-ville |
Rapport Prix/Location Hors Centre-ville |
Hypothèque en Pourcentage du Revenu |
Indice d'Accessibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aachen | 8,19 | 2,82 | 2,90 | 35,51 | 34,53 | 59,43 | 1,68 | |
| Augsbourg | 9,06 | 3,14 | 3,68 | 31,89 | 27,18 | 65,75 | 1,52 | |
| Berlin | 10,62 | 3,67 | 3,64 | 27,25 | 27,47 | 75,08 | 1,33 | |
| Bielefeld | 5,38 | 2,86 | 4,92 | 34,92 | 20,31 | 38,99 | 2,56 | |
| Bochum | 7,15 | 4,06 | 2,65 | 24,62 | 37,68 | 51,82 | 1,93 | |
| Bonn | 9,01 | 4,16 | 3,14 | 24,06 | 31,87 | 65,39 | 1,53 | |
| Braunschweig | 3,49 | 4,05 | 5,31 | 24,67 | 18,83 | 25,27 | 3,96 | |
| Bremen | 7,23 | 3,54 | 3,03 | 28,26 | 33,01 | 52,42 | 1,91 | |
| Chemnitz | 4,50 | 2,93 | 5,63 | 34,10 | 17,77 | 32,65 | 3,06 | |
| Cologne | 10,75 | 3,71 | 3,20 | 26,93 | 31,27 | 77,68 | 1,29 | |
| Darmstadt | 8,24 | 3,66 | 3,86 | 27,34 | 25,90 | 59,82 | 1,67 | |
| Dortmund | 4,07 | 5,34 | 6,14 | 18,71 | 16,29 | 29,56 | 3,38 | |
| Dresde | 6,77 | 3,88 | 3,30 | 25,80 | 30,27 | 49,16 | 2,03 | |
| Duisburg | 8,39 | 2,11 | 2,60 | 47,31 | 38,53 | 60,87 | 1,64 | |
| Düsseldorf | 9,53 | 3,80 | 3,54 | 26,31 | 28,22 | 69,14 | 1,45 | |
| Erfurt | 5,73 | 4,01 | 4,26 | 24,94 | 23,49 | 41,19 | 2,43 | |
| Erlangen | 6,40 | 3,15 | 3,62 | 31,72 | 27,65 | 46,43 | 2,15 | |
| Essen | 5,30 | 3,95 | 3,99 | 25,32 | 25,06 | 38,46 | 2,60 | |
| Frankfurt | 8,13 | 3,64 | 4,84 | 27,51 | 20,66 | 59,09 | 1,69 | |
| Fribourg-en-Brisgau | 9,89 | 2,76 | 3,48 | 36,19 | 28,72 | 71,70 | 1,39 | |
| Gottingen (Goettingue, Göttingen) | 6,00 | 4,54 | 4,26 | 22,03 | 23,48 | 43,51 | 2,30 | |
| Hambourg | 10,62 | 3,21 | 3,34 | 31,19 | 29,98 | 76,58 | 1,31 | |
| Hanovre | 6,61 | 4,48 | 5,08 | 22,35 | 19,67 | 47,96 | 2,09 | |
| Heidelberg | 9,60 | 3,43 | 2,90 | 29,19 | 34,44 | 69,67 | 1,44 | |
| Heilbronn | 7,29 | 4,67 | 6,77 | 21,43 | 14,78 | 52,82 | 1,89 | |
| Ingolstadt | 9,55 | 2,82 | 2,93 | 35,43 | 34,08 | 69,24 | 1,44 | |
| Karlsruhe | 8,78 | 4,04 | 3,78 | 24,73 | 26,43 | 63,73 | 1,57 | |
| Kassel | 7,91 | 2,65 | 3,83 | 37,74 | 26,11 | 57,42 | 1,74 | |
| Kiel | 7,84 | 2,93 | 4,63 | 34,17 | 21,58 | 56,82 | 1,76 | |
| Constance | 12,31 | 3,17 | 3,06 | 31,51 | 32,64 | 89,28 | 1,12 | |
| Leipzig | 6,59 | 4,35 | 4,68 | 23,01 | 21,37 | 47,85 | 2,09 | |
| Mainz | 9,64 | 2,99 | 2,68 | 33,44 | 37,32 | 70,02 | 1,43 | |
| Mannheim | 5,97 | 3,33 | 3,29 | 30,01 | 30,35 | 41,49 | 2,41 | |
| Munich | 14,91 | 2,95 | 3,14 | 33,90 | 31,88 | 108,14 | 0,92 | |
| Münster | 8,59 | 4,27 | 3,42 | 23,40 | 29,24 | 62,34 | 1,60 | |
| Nuremberg | 8,52 | 2,88 | 3,29 | 34,77 | 30,40 | 61,87 | 1,62 | |
| Oldenbourg | 5,82 | 4,38 | 4,33 | 22,84 | 23,08 | 42,22 | 2,37 | |
| Paderborn | 8,63 | 2,96 | 3,00 | 33,75 | 33,30 | 62,56 | 1,60 | |
| Regensburg | 7,74 | 2,52 | 3,26 | 39,68 | 30,72 | 56,22 | 1,78 | |
| Rostock | 7,78 | 3,49 | 3,60 | 28,64 | 27,76 | 56,48 | 1,77 | |
| Sarrebruck (Saarbrucken) | 3,53 | 4,97 | 5,83 | 20,12 | 17,15 | 25,57 | 3,91 | |
| Siegen | 4,61 | 4,42 | 5,02 | 22,63 | 19,92 | 33,19 | 3,01 | |
| Stuttgart | 8,80 | 3,91 | 4,22 | 25,57 | 23,69 | 63,91 | 1,56 | |
| Trèves | 7,35 | 3,06 | 3,56 | 32,68 | 28,10 | 54,38 | 1,84 | |
| Ulm | 7,96 | 3,25 | 4,55 | 30,77 | 21,96 | 57,78 | 1,73 | |
| Wiesbaden | 8,81 | 3,47 | 4,11 | 28,84 | 24,31 | 63,98 | 1,56 | |
| Wurtzbourg | 5,97 | 3,13 | 3,61 | 31,94 | 27,69 | 43,35 | 2,31 | |
| Wuppertal | 4,73 | 5,00 | 3,21 | 20,00 | 31,12 | 34,32 | 2,91 |
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